Фасад — это эстетическое ''лицо'' здания. Кроме того, он должен иметь и определённые функциональные качества: сохранение тепла и предотвращение избыточной влажности. Фасады зданий делятся на два вида: вентилируемые и ''мокрые'' (не вентилируемые, штукатурнные). Вентилируемый фасад состоит из облицовки, под облицовочной конструкции и утеплителя, имеет воздушный зазор, предназначенный для циркуляции воздуха. Под конструкция (несущий каркас) чаще изготавливают из стали или алюминия. Декоративный экран вентилируемого фасада — это не только визитная карточка учреждения, но и защита от механических повреждений и атмосферных воздействий. Нештукатурные, фасады представляют собой множество слоёв утеплителя, монтируемого на стену или армирующую сетку, и штукатурки либо краски. Помимо невысокой цены данного способа отделки, ''мокрые'' фасады не имеют ограничений в использовании для любого типа зданий — новостроящихся домов либо при реконструкции уже существующих объектов.
